Agence Paris - Rive Gauche

Maison de ville à revisiter avec jardin

Fontenay sous bois 94120 #Maison à rénover #Maison Atypique #Maison de charme 165 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-2631EP
94120
Fontenay sous bois
165 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau

Quartier Bois clos d’Orléans, dans l’une des rues les plus recherchées de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des transports, des commerces et du Bois de Vincennes, cette maison de ville développe une surface totale de 165 m² réparti sur 3 niveaux, et profite d’un jardin arboré donnant accès à deux terrasses.

Au rez-de-chaussée une grande pièce de réception d’environ 50 m² intègre en son centre un premier salon et sa cheminée. Il distribue d’un côté un deuxième salon bénéficiant d’une luminosité constante grâce à un bow-window exposé Sud et de l’autre une salle à manger et son jardin d’intérieur sous verrière. Une cuisine dinatoire séparée profite elle aussi d’une verrière zénithale assurant une luminosité constante. Un W.C. invité complète ce niveau.

Un escalier ouvert, véritable colonne vertébrale de la maison prend naissance dans le salon pour desservir les deux étages de la maison.

Au premier étage un palier distribue d’un côté, une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. A l’opposé, il ouvre sur une vaste chambre agrémentée d’un espace bureau/ bibliothèque. Une salle de douche indépendante avec toilette complète ce niveau.

Dans la même veine, un deuxième étage dessert deux chambres et une salle de douche avec toilette.

La qualité des matériaux, la proximité des transports ainsi que la localisation très recherchée de cette rue en font un bien unique sur le marché. Un grenier aménagé, une cave et un garage aujourd’hui aménagé en studio complètent ce bien.

RER A : Fontenay-sous-Bois : 3 min à pied.

Bois de Vincennes : 5 min à pied.

RÉF. Paris - Rive Gauche-2631EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Taxe foncière : 1 811 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 157 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 37 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à revisiter avec jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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