Agence Paris - Rive Gauche

Loft en duplex dans une ancienne imprimerie

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Appartement dernier étage #Appartement rénové #Duplex 144 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3042EP
94120
FONTENAY SOUS BOIS
144 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé à Fontenay-sous-Bois, ce loft en duplex développe une surface totale de 142 m² (122 m² Carrez).

Au premier étage d’une petite copropriété de 7 lots d’habitation, ce duplex en dernier étage à la décoration soignée est né de la réhabilitation d’une ancienne imprimerie.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² aménagée en open-space. Cet espace de réception se divise naturellement en plusieurs univers bien distincts avec un coin salon, bureau ainsi qu’une partie salle à manger donnant sur une cuisine ouverte équipée. Une buanderie et un W.C complètent ce niveau.

Un escalier dessert le premier étage composé de 4 chambres mansardées dont une suite parentale avec salle d’eau.

Une salle de bains avec W.C complète cet ensemble soumis au statut de la copropriété.

La décoration soignée, la disposition des pièces ainsi que la luminosité omniprésente font de ce bien à usage mixte un lieu de vie unique.

RER A : Fontenay-sous-Bois : 13 min à pied.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3042EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 100 €
  • Taxe foncière : 2 075 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 114 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 26 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex dans une ancienne imprimerie

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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