Agence Paris - Rive Gauche

Loft dans ancien atelier réhabilité

FONTENAY SOUS BOIS 94120 105 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-1540EP
94120
FONTENAY SOUS BOIS
105 m2
Surface
3
Chambres

Situé au coeur du quartier « village » de Fontenay sous-bois, à proximité du bois de Vincennes, cet ancien atelier réhabilité en loft développe 105 m2 (101m2 Carrez), répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée avec îlot central donnant sur un salon aux magnifiques volumes et baigné de lumière zénithale. Grâce à une grande baie vitrée la salle à manger jouit d’un accès direct à la grande terrasse de 27 m2. Une buanderie et un toilette complètent ce niveau. Véritable colonne vertébrale de ce bien, un magnifique escalier en béton brut dessert trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond permettant à l’une d’entre elle d’avoir un couchage en mezzanine. Une salle d’eau avec toilette vient compléter ce niveau.

Cette rénovation aux finitions soignées a été réalisée avec goût et des matériaux de qualité.

Deux parkings viennent compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Vincennes RER A : Fontenay Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

RÉF. Paris - Rive Gauche-1540EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 132 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 222 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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