Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI

Appartement au coeur du village de Fontenay-sous-Bois

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Appartement à rénover 57 M2 350 000 € | RÉF. 9280
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Appartement au coeur du village de Fontenay-sous-Bois

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Appartement à rénover 57 M2 350 000 € | RÉF. 9280
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94120
FONTENAY SOUS BOIS
57 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
350 000
Prix de vente

Situé au premier étage d’un immeuble au charme authentique, cet appartement à repenser de 57 m² Carrez se trouve dans le quartier prisé du village de Fontenay-sous-Bois.

Avec ses deux chambres et une disposition ingénieuse, ce bien offre une opportunité unique de réimaginer et d’optimiser les espaces selon vos besoins et envies.

Dès l’entrée, le potentiel de cet appartement se dévoile. La cuisine indépendante s’intègre harmonieusement, offrant des possibilités de personnalisation. Les deux chambres présentent un agencement propice à des espaces de vie distincts, alliant calme et confort. L’ensemble des pièces laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.

L’emplacement de cet appartement renforce son attrait. En plein coeur du village de Fontenay-sous-Bois, vous profiterez d’un cadre de vie alliant convivialité et praticité. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports accessibles à pied rendent cette localisation particulièrement attrayante.

Ce bien s’adresse aux amateurs de personnalisation et d’optimisation, désireux d’exploiter tout le potentiel de cet espace. Une cave privative de 7 m² complète cette offre, idéale pour optimiser les rangements ou créer un espace de stockage.

Bien soumis au statut de la copropriété.

RER A : Fontenay-sous-bois : 7 min à pied
Commerces : 1 min à pied
Écoles : 1 min à pied
Groupe scolaire Albert De Mun : 18 min à pied

RÉF. 9280

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 004 €
  • Taxe foncière : 859 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 327 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327
    kWh/m².an
    17*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 17 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 17
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1520 € et 2110 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement au coeur du village de Fontenay-sous-Bois
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Val-de-Marne
Damien SESTINI - EI
Agent commercial
RSAC : 529 376 741 Creteil
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Espaces Atypiques
Val-de-Marne

L’Agence Immobilière Val-de-Marne déniche le coup de cœur immobilier

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Espaces Atypiques n’est pas seulement une agence ; c’est un état d’esprit qui valorise l’expression personnelle à travers l’immobilier. Espaces Atypiques Val-de-Marne offre une approche personnalisée qui garantit satisfaction et correspondance parfaite entre le bien et son nouveau propriétaire.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi a vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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