Agence Paris - Rive Gauche

Ancien corps de ferme au coeur du village de Fontenay-sous-Bois

FONTENAY SOUS BOIS 94120 #Maison Atypique #Maison de charme 191.59 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Gauche-3509EP
94120
FONTENAY SOUS BOIS
191.59 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau

Cet ancien corps de ferme développe une surface totale de 190 m² au charme d’antan réparti sur plusieurs demi-niveaux. Les différents bâtiments reliés entre eux forment un véritable écrin dont seule la porte cochère permet de découvrir une cour intérieure pavée faisant écho à l’expression « vivons heureux, vivons cachés ».

L’entrée s’effectue sous une marquise distribuant un salon avec double exposition. Dans la continuité, une salle à manger dessert une cuisine dinatoire équipée et aménagée avec vue sur la cour intérieure. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.

Un escalier prenant naissance dans la salle à manger dessert un espace détente distribuant une chambre mansardée avec poutres apparentes.

À un premier demi-niveau, l’escalier principal donne accès à deux chambres avec une salle de bains et toilette faisant le lien entre les deux.

Un demi-niveau supplémentaire dessert une pièce mansardée pouvant faire office de chambre d’appoint.

Enfin, le dernier étage, véritable pièce maîtresse de cette maison, est aujourd’hui aménagé en salle de chant et de musique. Elle développe plus de 42m² profitant d’une triple exposition, d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un bureau attenant.

Un garage, une grande cave voutée ainsi qu’un atelier à réinterpréter complètent ce bien unique soumis au statut de la copropriété.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 210euros et 3 040euros

RER A : Fontenay-sous-Bois : 12 min à pied.

RÉF. Paris - Rive Gauche-3509EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 7 lots de copropriété
  • Taxe foncière : 2 147 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 187 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 187
    kWh/m².an
    40*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 40 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 40
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien corps de ferme au coeur du village de Fontenay-sous-Bois

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Espaces Atypiques
Paris – Rive gauche

L’Agence Immobilière Paris Rive gauche déniche des biens d’expression uniques

L’agence Espaces Atypiques Paris Rive Gauche concentre son expertise sur les très huppés 5e, 6e et 7e arrondissements et les plus familiaux 13e, 14e et 15e. Ces grands arrondissements offrent une large panoplie de biens atypiques : ateliers, lofts, rooftops, mais aussi des appartements sous les toits ou mansardés, des anciennes usines à réhabiliter, des maisons avec jardin ou terrasse, des hôtels particuliers ou encore de l’Haussmannien à revisiter. L’agence rive gauche est située au 84 boulevard Saint-Michel dans le quartier de l’Odéon, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, à la frontière entre les 6e, 5e et 14e arrondissements. En adéquation avec les biens proposés, le studio d’architecture Supercraft a réinventé un lieu s’étirant sur plusieurs étages pour lui offrir des perspectives et des volumes rares. L’association de matières nobles dans un espace atypique telles que le bois, l’acier, la pierre et une décoration soignée confère à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Le catalogue comprend des lofts vastes avec des éléments architecturaux préservés, des duplex avec des vues spectaculaires sur les monuments de Paris, et des appartements de luxe alliant confort moderne et charme historique. L’agence propose également des ateliers d’artiste lumineux et spacieux, transformés en résidences contemporaines tout en conservant leur âme créative.

L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une étape significative. L’équipe s’engage à fournir un service personnalisé et attentif à chaque client. Notre approche est fondée sur l’écoute, la précision dans l’estimation des biens, et une communication efficace pour mettre en valeur le caractère exceptionnel des propriétés et appartements de Paris Rive Gauche. À la recherche d’une agence immobilière à Paris Rive Gauche qui puisse proposer des biens sortant de l’ordinaire ? Espaces Atypiques est là à chaque étape du projet.

84 Boulevard Saint-Michel - 75006 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h - le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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