Triplex esprit maison avec jardin et terrasses

Saint Maur, quartier Adamville, à proximité immédiate de La Varenne, ce triplex, esprit maison de 134 m² Carrez aux volumes généreux prend place au sein d’une petite copropriété cossue. Tels des jardins suspendus les espaces extérieurs hors normes viennent se nicher au cœur de la ville.

L’entrée dessert un WC et un espace de rangement puis ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 40m2 dont l’aménagement capte tous les regards. Celle-ci donne un accès direct à la première terrasse, aménagée en salon d’extérieur idéal pour les soirées entre amis. Attenante à la pièce de vie, une cuisine équipée dispose également de son propre accès à la terrasse.

Un escalier, véritable colonne vertébrale des lieux dessert depuis la réception un premier étage offrant deux chambres dont une jouxte une deuxième terrasse intimiste, presque secrète. Une seconde chambre dispose également d’un accès direct sur l’extérieur qui au-delà de la terrasse, abrite un surprenant jardin de 80m2 également accessible depuis le palier. Sa superficie idéale en fait un terrain de jeux parfait pour petits et grands durant les belles journées d’été. Une salle de douche ainsi qu’un WC séparé viennent compléter le premier niveau.

Dans une continuité naturelle l’escalier mène au 2ème et dernier niveau composé d’une chambre d’ami ainsi que d’un vaste bureau / dressing pouvant tout à fait faire office de 4ème chambre. Une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé complètent l’espace.

La distribution, « comme une maison », les espaces extérieurs, les vues et la qualité des matériaux confèrent à ce lieux une singularité rare aux portes de Paris. Une cave ainsi que deux box complètent les prestations haut de gammes de ce bien soumis au régime de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1490 € et 2110 €

Transport : RER A – Le Parc Saint-Maur 1,4km ou La Varenne Chènevières : 1,2km.