Agence Paris - Rive Droite

Maison avec vue panoramique sur seine et Paris

EPINAY SUR SEINE 93800 #Maison Atypique 259 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2557EP
93800
EPINAY SUR SEINE
259 m2
Surface
6
Chambres
3
Salles de bain/eau
370 m2
Terrain

Situé sur les bords de Seine, au calme absolu, cet ensemble immobilier totalisant 370m2 (dont 259m2 habitables) avec jardin, se compose de trois lieux de vie indépendants avec des extérieurs. Le tout construit sur une parcelle de 536m2 divisibles.

Le jardin paysagé de 370m2 en restanque offre différentes ambiances où la lumière et la vue sont prépondérantes

Après un portillon, se trouve une maison sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée, une triple réception de 47m2 agrémentée d’un insert et dévoile de larges baies vitrées orientées au sud, offrant une vue à 180 degrés sur Paris et la Seine. Une cuisine semi ouverte, un bureau et un WC complètent le niveau, ainsi qu’un accès direct au garage.

Au premier étage, une buanderie, une salle de douche, un WC et trois chambres dont deux avec mezzanine allant de 13 à 25m2 et un accès à une terrasse de 24m2.

Accessible par le coté de la maison, au niveau inférieur et complètement indépendant, un appartement de 70m2 orienté sud, composé d’un séjour de 21m2, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. Le tout agrémenté d’une terrasse de 19m2 sans vis à vis.

Quelques marches permettent d’accéder à un studio indépendant de 23m2 avec vue sur le Seine.

Les volumes de la bâtisse d’origine mis en valeur par la lumière et les nombreux extérieurs profitant d’une vue sur Paris, la Seine, et le parc protégé de l’Ile Saint-Denis confèrent à ce lieu un dépaysement total.

Un double garage fermé avec atelier de 30m2 complète cet ensemble en pleine propriété.

RER C: Épinay sur Seine à 250m.

RÉF. Paris - Rive Droite-2557EP

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 370 m2
  • Taxe foncière : 4 011 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 204 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 47.7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vue panoramique sur seine et Paris

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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