Agence Paris - Rive Droite

Maison avec jardin et piscine intérieure

EPINAY-SUR-SEINE 93800 #Maison années 50 #Maison avec piscine 337 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2691EP
93800
EPINAY-SUR-SEINE
337 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
805 m2
Terrain

Dans une rue calme du Quartier d’Orgemont, cette maison des années 1950 sur trois niveaux, de 336,80 m2, profite d’un jardin de plus de 500m2, d’une terrasse et d’une piscine couverte.

Au premier étage, accessible par l’escalier extérieur, un séjour de 50m2 avec cheminée ouvre d’un coté sur la cuisine et de l’autre sur la terrasse de 91m2 exposée plein sud. Une suite parentale de 20m2 agrémentée d’un large bow-window, dispose d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc. Un second wc invités complète ce niveau.

Au dernier étage, deux chambres avec salle de bains et water closet indépendant prennent place.

Accessible depuis le premier étage, par un escalier intérieur ou par l’extérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux chambres dont une avec salle d’eau privative et espace bureau.
Enfin, une salle de projection avec des larges baies vitrées permet l’accès à un espace aquatique de 107m2 avec piscine couverte de 8mX4m donnant sur le jardin.
Un wc, une douche, une chaufferie puis un local technique complètent ce niveau.

Imaginé et repensé avec des aménagements contemporains pour le confort de ses occupants, ce lieu de vie familiale décoré dans un esprit bohème chic est propice à recevoir.
Un parvis offre la possibilité de 4 places de stationnement pour cet ensemble en pleine propriété.
RER: Epinay-sur-Seine à 200m.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3 148 €

RÉF. Paris - Rive Droite-2691EP

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 805 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 4 665 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 133 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin et piscine intérieure

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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