Maison ouvrière avec cour et studio à réinventer

Située dans un quartier résidentiel de Pantin à la limite des Lilas, cette maison ouvrière des années 1930 de 93m2 avec jardin d’hiver est agrémentée d’une cour d’environ 50m2 et d’un studio indépendant de 11m2 non mitoyen aux allures de petite maison.

En deuxième position d’une petite rue calme, cette maison à réinventer s’organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’un côté une cuisine de l’autre une salle de bains avec wc. En face, une pièce de vie de 34m2 avec cheminée profite de 3,50 mètres de hauteur et est prolongé d’un jardin d’hiver de 7m2. Une chambre avec rangements et bibliothèque complète ce niveau.

Surplombant le séjour, une mezzanine éclairée par des fenêtres de toit est aménagée en open-space où se côtoient un espace bureau et un couchage d’appoint.

L’emplacement, les volumes et la modularité de l’ensemble, empreint de quiétude, offrent un lieu propice à recevoir.

Cet ensemble immobilier en pleine propriété bénéficie en plus d’un espace de stockage indépendant en rez-de-cour.

Metro : Mairie des Lilas à 750 mètres.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 640€ et 2 270€