Loft majestueux avec terrasse et patio
Loft majestueux avec terrasse et patio
Situé au calme d’une rue Pantinoise à proximité immédiate du parc Henri Barbusse, un loft majestueux de 223m2, répartis sur deux niveaux profitant d’un séjour cathédrale de 6m de hauteur sous plafond.
Une entrée avec un dressing sur mesure profite d’un espace TV et se prolonge par le séjour agrémenté d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine épurée, articulée autour d’un plan de travail en inox et totalisant 102m2. Cet espace exposé sud profite de nombreux ouvrant apportant une lumière constante et l’accès à un patio de 12m2 connecté au séjour et à la cuisine.
Une suite parentale de 27m2 est complétée par un dressing et une salle de douche. Un cellier, une buanderie et un water-closet indépendant complète le niveau.
Le premier niveau est accessible par un large escalier métallique réalisé sur mesure.
Un open space utilisé comme bureau distribue trois chambres mesurant entre 15 et 18m2 dont deux permettent l’accès à une tropézienne d’environ 30m2, une salle de douche et un water-closet indépendant.
Ce lieu de vie unique est caractérisé par l’absence de vis-à-vis, le calme, la luminosité et les volumes.
L’association des matériaux brut, tels que le bois, le béton, l’acier, la structure Eiffel, et la verrière confèrent à l’ensemble un esprit contemporain.
Metro : Église de Pantin à 850 mètres.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Taxe foncière : 5 094 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 284kWh/m².an9*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- 9kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3480 € et 4760 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr