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Loft en duplex avec terrasse
Loft en duplex avec terrasse
Idéalement situé dans le quartier de l’Eglise de Pantin, au calme d’une rue à sens unique, à proximité des commerces et du canal de l’Ourcq, ce duplex traversant de 109,74m2 (105,33 m² Carrez) profite d’une terrasse de 27 m².
Issu de la transformation d’une ancienne laiterie, ce bien rare a été entièrement repensé par un architecte, sublimant les volumes et la lumière grâce à de larges verrières toutes hauteurs. Les parties communes végétalisées ajoutent une touche de sérénité et d’intimité à ce lieu unique.
En rez-de-chaussée, un double séjour cathédral, sous 4,70 mètres, ouvre sur une cuisine équipée. L’ensemble totalisant 55 m² est prolongé d’une terrasse.
Un bureau avec verrière, astucieusement aménagé pour accueillir un couchage ainsi qu’un water-closet complètent ce niveau.
Le long du séjour, un bel escalier en bois, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, mène au premier étage.
La suite parentale totalisant 30 m² se déploie en véritable cocon. Elle se compose d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’un dressing aménagé et d’un water-closet indépendant.
Le caractère industriel, les lignes épurées ainsi que le confort contemporain confèrent à ce bien d’expression, idéalement situé, une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.
Un parking couvert complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Eglise de Pantin à 250 mètres
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 2 étages dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 36 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 084 €
- Taxe foncière : 3 085 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- 5kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1490 € et 2070 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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