Agence Paris - Rive Droite

Loft en duplex avec terrasse

PANTIN 93500 #Appartement avec terrasse #Loft 139 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3348EP
93500
PANTIN
139 m2
Surface
3
Chambres

Dans un ancien bâtiment au passé industriel,  réhabilité en plusieurs appartements, ce loft de 139m2 (117,38m2 Carrez) en arrière-cour est agrémenté d’un agréable patio de plus de 13 m2.

Ce lieu profite d’une coursive végétalisée qui offre calme et sérénité aux habitants et permet d’y évoluer comme dans une maison.

La pièce de vie de 51m2, ainsi que la cuisine ouverte, où se tient un ilot centrale bénéficient d’une vue et d’un accès direct à la terrasse, grâce à de grandes baies vitrées. Un water-closet complète le niveau.

Un escalier hélicoïdale en verre et acier mène à l’espace nuit climatisé profitant de 6m50 de hauteur sous plafond et permet de créer une surface supplémentaires en mezzanine.

Le palier donne accès à la suite parentale avec dressing et salle d’eau totalisant 21m2,  deux chambres, une salle de bains et un  water-closet.

Les matériaux contemporains, la structure métallique, le verre, les volumes ainsi que les ouvertures généreuses confèrent un cachet contemporain et chaleureux à l’ensemble.

Un vaste sous-sol comprenant une buanderie et un espaces de stockage mène directement au box.

Soumis au statut de la copropriété

Métro: Hoche à 650 mètres

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 407 €

RÉF. Paris - Rive Droite-3348EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 28 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 684 €
  • Taxe foncière : 2 565 €
  • Procédures en cours : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 171 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 40 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft en duplex avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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