Loft en dernier étage dans un ancien garage
Situé entre le parc de la République et le canal de l’Ourcq, dans l’enceinte d’un ancien garage réhabilité, ce loft de 177 m2 (128.01 m2 carrez) est en dernier étage.
La charpente laissée apparente, les fenêtres de toit et la hauteur sous plafond où la poutre faîtière culmine à 4 mètres permettent d’apprécier les volumes.
Au premier niveau, une entrée dessert une chambre avec dressing et un accès à l’étage supérieur. Au-dessus, un séjour avec cuisine agrémentée d’ilot centrale. Cette pièce de vie de 91 m2 profite de larges ouvertures zénithales.
Deux chambres avec de vastes rangements, une salle de bains et de douche ainsi qu’un wc indépendant complètent le niveau.
Ce loft où la lumière est prépondérante grâce à sa double exposition et aux nombreuses ouvertures offre de multiples possibilités d’aménagements.
Un garage complète ce bien.
Métro Église de Pantin à 550m
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 2 745€
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Stationnement : 1 place
- 38 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 273 €
- Taxe foncière : 1 978 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
