Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft dans une ancienne usine

Sous compromis PANTIN 93500 #Loft 90.15 M2 | RÉF. 4334EP
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Loft dans une ancienne usine

Sous compromis PANTIN 93500 #Loft 90.15 M2 Prix sur demande | RÉF. 4334EP
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93500
PANTIN
90.15 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Situé dans le triangle d’or de Pantin au cœur du quartier Méhul, au sein des anciennes usines Marchal réhabilitées en 2017, à proximité de toutes les commodités (écoles, marché, commerces et espaces verts), ce loft contemporain de 90,15 m² Carrez au style industriel prend place au premier étage sur cour.

Au calme absolu, cet espace repensé par architecte bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres.

De larges verrières apportent une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie de 38 m2 comprend un séjour avec une cuisine ouverte.

Un dégagement distribue successivement deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche, un WC indépendant et un grand placard.

Une troisième chambre est accessible en traversant le salon.

Les éléments architecturaux d’origine, les matériaux de qualités, alliés à une décoration sobre et raffinée rendent ce lieu de vie unique.

L’ensemble de la résidence partage un bel espace avec cour, jardins intérieurs et parking à vélo sécurisé.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol en sus.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro : Eglise de Pantin à 600 mètres.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 660€ et 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 4334EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 49 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 812 €
  • Taxe foncière : 2 380 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 114 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 114
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft dans une ancienne usine

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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