Situé entre le canal de l’Ourcq et le Parc Stalingrad, dans un immeuble des années 1930, cet appartement de 60,03m2 Carrez prend place au quatrième étage sans ascenseur sur cinq.

L’espace traversant est éclairé par de larges fenêtres, profite de 2,70 mètres de hauteur mettant les volumes en valeur.
L’entrée donne accès au séjour traversant avec cheminée ouvert sur la cuisine totalisant 30m2 et prolongé par un balcon. Puis de part et d’autre de la salle de douche deux chambres de 12 et 13m2 dont une avec cheminée, puis un water-closet séparé.

Cet espace rénové avec charme bénéficie d’une exposition est/ouest avec une vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

Soumis au statut de la copropriété

Métro: Hoche à 450m

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140€ et 1 580€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr