Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement traversant avec balcon

Sous compromis PANTIN 93500 60.03 M2 | RÉF. 7000
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Appartement traversant avec balcon

Sous compromis PANTIN 93500 60.03 M2 Prix sur demande | RÉF. 7000
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93500
PANTIN
60.03 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé entre le canal de l’Ourcq et le Parc Stalingrad, dans un immeuble des années 1930, cet appartement de 60,03m2 Carrez prend place au quatrième étage sans ascenseur sur cinq.

L’espace traversant est éclairé par de larges fenêtres, profite de 2,70 mètres de hauteur mettant les volumes en valeur.
L’entrée donne accès au séjour traversant avec cheminée ouvert sur la cuisine totalisant 30m2 et prolongé par un balcon. Puis de part et d’autre de la salle de douche deux chambres de 12 et 13m2 dont une avec cheminée, puis un water-closet séparé.

Cet espace rénové avec charme bénéficie d’une exposition est/ouest avec une vue dégagée.

Une cave complète ce bien.

Soumis au statut de la copropriété

Métro: Hoche à 450m

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 140€ et 1 580€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7000

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • 13 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 867 €
  • Taxe foncière : 1 175 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 255 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 42 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 42
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1580 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement traversant avec balcon

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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