Agence Paris - Rive Droite

Triplex de charme avec vue et jardin

L ILE SAINT DENIS 93450 #Triplex 177.09 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3081EP
93450
L ILE SAINT DENIS
177.09 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
270 m2
Terrain

Sur les bords de Seine, à proximité de la place de la libération, ce triplex de 177m2 (133,40m2 Carrez), prend place dans une maison des années 1930. Ce lieu de vie est bordé de deux jardins en jouissance privative d’environ 270m2 et est agrémenté d’une dépendance de 75m2.

Cet appartement est issu de la division horizontale de la maison d’origine et possède deux entrées indépendantes.

Passé un jardin de 40m2, une volée de marches mène au séjour traversant d’environ 45m2 avec un poêle à bois. Il est prolongé d’un espace repas sous verrière puis d’une cuisine. Une chambre et un water-closet complètent ce niveau.

La pièce de vie se poursuit dans le jardin paysagé aménagé de deux terrasses, d’un carport de 75m2, d’un stationnement et d’une remise.

Face à l’entrée, un escalier contemporain en béton et métal dessert l’espace nuit, avec vue sur la Seine, composé de trois chambres dont une avec salle de bains puis une seconde avec salle d’eau et water-closet.

Le rez-de-jardin accessible par le premier niveau bénéficie d’une entrée indépendante et est composé d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une cave.

Ce lieu de vie lumineux et calme, à la décoration soignée, est réhaussé par d’anciennes cheminées, une verrière et des matériaux bruts offrant un cadre de vie familial dépaysant et propice à recevoir.

Soumis à statut de la copropriété.

Transports: Gare de Saint Denis à 650m

RÉF. Paris - Rive Droite-3081EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 270 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 17 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 356 €
  • Taxe foncière : 2 600 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 220 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 36 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triplex de charme avec vue et jardin

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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