Agence Seine-Saint-Denis

Loft contemporain avec séjour cathédrale

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement atypique #Loft 88.54 M2 Vendu | RÉF. 5681
93400
SAINT OUEN SUR SEINE
88.54 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Dans le nouveau quartier de Saint-Ouen, situé au pied de la Halle Gourmande, à proximité immédiate de la Mairie et du parc des Docks, un appartement au 3ème étage de 88,54m2 Carrez.

Une entrée avec rangement distribue une cuisine aménagée avec îlot centrale, ouverte sur un séjour cathédral, qui développe 3,90m de hauteur.

Le séjour totalise 39m2 et profite de larges baies vitrées sur double hauteur. Une extrémité permet d’accéder à la suite parentale profitant de rangements et d’une salle de douche avec WC, et de l’autre, un espace bureau délimité par de larges portes en verre type atelier, facilement modulables en chambre supplémentaire.

Cette pièce traversante permet de retrouver l’entrée ainsi que la seconde chambre, la salle de bains équipée d’un espace buanderie, et d’un WC indépendant.

La qualité du plan, les larges ouvertures, la hauteur sous plafond et la qualité du quartier rendent ce bien fonctionnel et confortable .

Une cave de 2,90m2 complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Metro : Mairie de Saint-Ouen à 300m.

RÉF. 5681

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 3
  • 10 étages dans l'immeuble
  • 205 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 544 €
  • Taxe foncière : 1 912 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 93 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 93
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 540 € et 780 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft contemporain avec séjour cathédrale

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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