Loft contemporain avec séjour cathédrale
Dans le nouveau quartier de Saint-Ouen, situé au pied de la Halle Gourmande, à proximité immédiate de la Mairie et du parc des Docks, un appartement au 3ème étage de 88,54m2 Carrez.
Une entrée avec rangement distribue une cuisine aménagée avec îlot centrale, ouverte sur un séjour cathédral, qui développe 3,90m de hauteur.
Le séjour totalise 39m2 et profite de larges baies vitrées sur double hauteur. Une extrémité permet d’accéder à la suite parentale profitant de rangements et d’une salle de douche avec WC, et de l’autre, un espace bureau délimité par de larges portes en verre type atelier, facilement modulables en chambre supplémentaire.
Cette pièce traversante permet de retrouver l’entrée ainsi que la seconde chambre, la salle de bains équipée d’un espace buanderie, et d’un WC indépendant.
La qualité du plan, les larges ouvertures, la hauteur sous plafond et la qualité du quartier rendent ce bien fonctionnel et confortable .
Une cave de 2,90m2 complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Metro : Mairie de Saint-Ouen à 300m.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Étage : 3
- 10 étages dans l'immeuble
- 205 lots de copropriété
- Charges annuelles : 2 544 €
- Taxe foncière : 1 912 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 93kWh/m².an8*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- 8kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 540 € et 780 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr