Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Duplex avec terrasse et vue imprenable sur le Sacré Coeur

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 115.1 M2 1 245 000 € | RÉF. 10497
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Duplex avec terrasse et vue imprenable sur le Sacré Coeur

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse #Appartement avec vue #Duplex 115.1 M2 1 245 000 € | RÉF. 10497
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
115.1 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
1 245 000
Prix de vente

Idéalement situé entre la Mairie de Saint Ouen et La Communale, à quelques pas de la ligne 14, dans un immeuble en pierre de taille livré en 2022, ce duplex inversé de 115,10 m² Carrez se déploie aux deux derniers étages avec ascenseur.

Une grande entrée avec rangements sur mesure dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains combinant douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé avec espace buanderie.

Un escalier en bois délimite astucieusement un espace bureau et mène à la pièce de vie lumineuse, un volume de près de 60 m² aux lignes épurées, intégrant une cuisine ouverte et un séjour prolongé par une terrasse plein sud de 18 m². Trois larges ouvertures invitent la lumière à entrer et dévoilent une vue dégagée, spectaculaire, sur le Sacré-Coeur.

Entièrement pensée par un architecte d’intérieur, la qualité des prestations, l’élégance de l’atmosphère art déco, l’éclairage d’ambiance et la douceur de la lumière confèrent à ce bien avec vue dégagée sur Montmartre depuis chaque pièces, un caractère rare, pensé pour la vie de famille comme pour recevoir.

Une cave et un parking complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro: Mairie de Saint Ouen 200m

RÉF. 10497

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 177 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 644 €
  • Taxe foncière : 2 147 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 59 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 59
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse et vue imprenable sur le Sacré Coeur
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gregory Brasier - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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