Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement de charme avec terrasse et jardin

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 116.86 M2 850 000 € | RÉF. 9663
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Appartement de charme avec terrasse et jardin

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec jardin #Appartement avec terrasse 116.86 M2 850 000 € | RÉF. 9663
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
116.86 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
850 000
Prix de vente

Situé à 300 mètres de Paris dans le quartier Debain, au calme d’une rue à sens unique, cet appartement récent à la décoration soignée de 117m2 est agrémenté d’un jardin de 35 m² et d’une terrasse de 30 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’une part, un séjour ouvert sur la cuisine organisée autour d’un ilot central, totalisant 37 m² et prolongée d’une terrasse exposée à l’Est. Dans le prolongement, une suite parentale avec dressing totalise 16,70 m² et accède également à l’espace extérieur.
D’autre part, la partie nuit se compose de trois chambres entre 12 m² et 13 m² avec chacune accès au jardin de 35 m², d’une salle de douche, d’un water-closet indépendant puis d’une salle de bains avec water-closet.

Cet appartement situé aux portes de Paris, aménagé avec gout et des matériaux de qualités, la hauteur sous plafond de 3,30 mètres ainsi que le plan optimisé rendent ce lieu de vie familial unique et propice à recevoir.

Une cave, un stationnement couvert et l’accès à un local à vélo complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 9663

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 53 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 059 €
  • Taxe foncière : 2 059 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 85 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 85
    kWh/m².an
    16*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 16 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 16
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1030 € et 1430 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec terrasse et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Gregory Brasier - EI
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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