Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Appartement avec terrasse

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse 75.05 M2 630 000 € | RÉF. 10300
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SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Appartement avec terrasse 75.05 M2 630 000 € | RÉF. 10300
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
75.05 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
630 000
Prix de vente

Idéalement situé cour des Lavandières, au pied de la Communale, cet appartement de 75,05 m² Carrez se trouve au sixième étage sur sept, avec ascenseur, d’un immeuble de standing, livré en 2020.

Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces avec harmonie. Le séjour de 20 m², lumineux, ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée Sud-Ouest, offrant un agréable espace extérieur.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est séparée du séjour par une élégante verrière, apportant du caractère à cet espace de vie.

Côté nuit, trois chambres, donnant sur un jardin paisible, assurent un cadre tranquille. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien aux finitions soignées.

Calme, lumineux et idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une distribution optimale pour profiter pleinement du confort urbain.

Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Mairie de Saint Ouen à 400 mètres

RÉF. 10300

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 6
  • 7 étages dans l'immeuble
  • 105 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 654 €
  • Taxe foncière : 1 687 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 71 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 71
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 410 € et 600 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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