Agence Seine-Saint-Denis
Gregory Brasier

Ancienne échoppe avec cour et souplex

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Bien transformé 120.12 M2 755 000 € | RÉF. 9005
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Ancienne échoppe avec cour et souplex

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Bien transformé 120.12 M2 755 000 € | RÉF. 9005
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93400
SAINT OUEN SUR SEINE
120.12 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
755 000
Prix de vente

Située à 200m de Paris, dans le quartier Debain-Michelet, cette ancienne échoppe de 125,34 m² (120,12 m² Carrez) sur deux niveaux, prend place au rez-de-chaussée et profite d’une cour de 23 m².

L’entrée conduit à un séjour traversant ouvert sur une cuisine profitant d’une belle hauteur.
Dans le prolongement, la partie nuit accueille un dressing puis une chambre, agrémentée d’une salle de bains avec cabine de douche et un water-closet.
Ce premier niveau de 56 m² bénéficie d’une large vitrine sur la devanture de l’ancienne échoppe et est articulé autour d’une cour de 23 m² à l’esprit patio, accessible depuis les différents espaces.
Un second water-closet complète le plan.

Le sous-sol, accessible par un escalier en bois, est constitué de deux pièces en enfilade totalisant 22m2, aménagée en chambre pour enfant et espace jeu.

La rénovation mise en valeur par des matériaux de qualités, tels que le bois et le béton ciré, associée à la vitrine et à une décoration chinée met en évidence l’histoire de ce lieu de vie à l’esprit vintage et propice à recevoir.

Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Metro et Tram : Clignancourt à 700 mètres.

RÉF. 9005

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 29 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 148 €
  • Taxe foncière : 1 452 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge ou en cours
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 10 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 10
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2920 € et 4010 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne échoppe avec cour et souplex
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Gregory Brasier - EI
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RSAC : 822 473 120 Paris
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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