Agence Paris - Rive Droite

Duplex contemporain avec terrasses et vues

SAINT OUEN SUR SEINE 93400 #Duplex 99 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2775EP
93400
SAINT OUEN SUR SEINE
99 m2
Surface
2
Chambres

Au calme entre les puces de Saint-Ouen et le quartier Garibaldi, ce duplex contemporain de 98.71m2 Carrez est situé en dernier étage et agrémenté de deux terrasses.

Au sein d’une copropriété construite en 2017 avec ascenseur, ce lieu de vie est réalisé avec des matériaux de qualité et des aménagements sur mesure.

Au sixième étage, la pièce de vie de 35m2 avec cuisine ouverte est composée d’un séjour cathédrale avec 5,20 mètres de hauteur prolongé d’une terrasse de plus de 25m2.

Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau.

Au dernier étage, une seconde chambre avec dressing côtoie une salle d’eau avec double douche et wc.

Enfin une mezzanine surplombant le salon, aménagée en espace détente/bibliothèque conduit à une seconde terrasse de 18m2.

Ce duplex, aux vues dégagées, est caractérisé par ses volumes généreux emplis de lumière rendant ce lieu à la fois propice à la quiétude et à recevoir.

Deux places de parking complètent ce bien.

Métro: Garibaldi à 300m

RÉF. Paris - Rive Droite-2775EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Étage : 7
  • 7 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 53 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 726 €
  • Taxe foncière : 2 147 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 150 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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