Agence Paris - Rive Droite

Duplex contemporain avec terrasses

SAINT OUEN 93400 #Duplex 120 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2779EP
93400
SAINT OUEN
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau

A la discrétion d’une rue audonienne proche de Garibaldi, ce duplex de 119m2 (115,15m2 Carrez) situé en dernier étage est agrémenté de trois terrasses totalisant 46,50m2.

Il est caractérisé par de larges ouvrants dans le séjour, l’emploi de matériaux de qualité et d’un aménagement familial optimal.

Au quatrième étage, l’entrée dessert d’un côté un séjour ouvert sur une cuisine, totalisant 34m2 et prolongée par une terrasse. Cet espace de vie exposé sud/ouest profite d’une hauteur sous plafond de 5 mètres et de deux accès à la terrasse de 18 m2. Un large plan de travail sépare le séjour de la cuisine tout en laissant circulé la lumière. Le tout complété d’un cellier attenant à la cuisine.

De l’autre côté, se trouvent une suite parentale avec salle d’eau et terrasse privative de 18m2, un profond rangement aménagé sous l’escalier puis un wc.

Au dernier étage, un palier conduit à deux chambres dont une avec terrasse, une mezzanine fermée par une verrière, une salle de bains et un wc.

Ce lieu de vie familial ouvert sur l’extérieur offre un cadre de vie contemporain propice à recevoir.

Une cave et un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métros: Métro Saint Ouen/Clichy à 300m et Garibaldi à 500m.

RÉF. Paris - Rive Droite-2779EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 61 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 776 €
  • Taxe foncière : 2 171 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 142 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 21 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain avec terrasses

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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