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Maison familiale avec jardin, terrasse et studio indépendant
Maison familiale avec jardin, terrasse et studio indépendant
Située aux abords de la Voie Lamarque et à seulement 8 minutes à pieds du RER A, cette maison offre un lieu de vie familial de 136m2.
L’entrée principale qui se fait par un escalier laisse place à une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 baignée de lumière par une double exposition.
Par le séjour, une porte fenêtre dévoile une grande terrasse carrelée surplombant le jardin. Un toilette indépendant complète ce premier étage.
Au 2ème étage se côtoient trois chambres comprises entre 9 et 11m2 ainsi qu’une salle de bain avec toilette.
Un escalier mène au dernier étage sous les combles permettant de profiter de plus de 30m2 au sol.
Le rez de chaussée est divisé en plusieurs espaces distincts offrant une buanderie, une chaufferie, un grand garage avec porte motorisée et un studio refait à neuf de 20m2. Ce studio indépendant est agrémenté d’une salle d’eau avec toilette et d’un espace cuisine donnant également accès au jardin.
Cette maison mitoyenne bénéficie d’une place de stationnement extérieure devant le garage.
Le positionnement et l’ensoleillement de ce bien, ainsi que ces nombreux espaces de vie et de travail rendent ce bien unique dans une ville familiale à seulement 20 minutes de Paris.
Transports : RER A et bus à 8 minutes à pieds
Centre ville : à 10 minutes à pieds
Commerces, écoles et collège à proximité.
Voie Lamarque : une coulée verte à quelques mètres desservant toute la ville de Neuilly Plaisance à pieds.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 239 m2
- Taxe foncière : 2 036 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 216kWh/m².an50*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 50kg CO2/m².anE
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 1358 € et 1958 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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