Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Maison de 1900 avec jardin

LE RAINCY 93340 #Maison avec jardin #Maison de ville 85 M2 450 000 € | RÉF. 7990
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Maison de 1900 avec jardin

LE RAINCY 93340 #Maison avec jardin #Maison de ville 85 M2 450 000 € | RÉF. 7990
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93340
LE RAINCY
85 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
280 m2
Terrain
450 000
Prix de vente

Cette charmante maison de 85m2 avec jardin de 280m2 se situe dans un quartier pavillonnaire proche du Rond point de Montfermeil.

Elle est érigée sur un sous-sol total, dispose d’un étage et de combles.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert le salon, la salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes indépendants. Le mur qui sépare les deux pièces de vie peut-être abattue afin de disposer d’un séjour de 24m2 environ.

Au premier étage un pallier avec placard dessert deux chambres dont une avec un dressing adjacent et une salle de bains avec douche et wc.

Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, une cave, une autre pièce et un garage complètent ce bien.

L’extérieur appelle à la convivialité avec ses deux terrasses au calme pour les beaux jours et son jardin paysagé. La maison dispose également d’un chalet en bois avec l’électricité .

Bus 602-603 à 300m

RÉF. 7990

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 280 m2
  • Taxe foncière : 1 613 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 311 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 311
    kWh/m².an
    68*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 68 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 68
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1690 € et 2340 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 1900 avec jardin
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Nathalie GUILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 908 437 460 Bobigny
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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