Agence Seine-Saint-Denis

Duplex en dernier étage au coeur du centre ville

LE RAINCY 93340 #Appartement centre ville #Appartement dernier étage #Duplex 108.1 M2 Vendu | RÉF. 6067
93340
LE RAINCY
108.1 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau

Dans une résidence sécurisée de 2002 au coeur du centre ville du Raincy, prend place ce duplex de 108 m2 au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un dégagement, d’une cuisine ouverte sur le double séjour et leurs trois baies vitrées qui rendent cet espace de 38m2 lumineux, un rangement, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

Un escalier en bois mène à l’espace nuit mansardé. Le palier dessert deux chambres de 13m2 et 12m2 dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendants.

Deux caves et une place de parking complètent le bien.

Un emplacement idéal et rare au Raincy avec les commerces et les restaurants aux pieds de l’immeuble sécurisé (double sas d’entrée), les écoles sont accessibles sans prendre la voiture.

Bus 602-603-605 à 170m

RER E à 850m

RÉF. 6067

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 4
  • 5 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 121 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 100 €
  • Taxe foncière : 1 613 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 148 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 148
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 620 € et 1810 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 21 650 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex en dernier étage au coeur du centre ville

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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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