Agence Seine-Saint-Denis
Nathalie GUILLOT

Duplex avec balcon dans immeuble 1930

LE RAINCY 93340 #Appartement avec balcon 165 M2 650 000 € | RÉF. Paris - Rive Droite-3940EP
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LE RAINCY 93340 #Appartement avec balcon 165 M2 650 000 € | RÉF. Paris - Rive Droite-3940EP
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93340
LE RAINCY
165 m2
Surface
4
Chambres
650 000
Prix de vente

Situé au 3ème étage d’un immeuble cossu 1930 du centre-ville, proche de l’Église de Notre Dame et des commerces, ce duplex de 165m2 (155m2 loi Carrez) profite d’un balcon.

Une grande galerie distribue une cuisine équipée dînatoire, un séjour double exposé plein Sud prolongé d’un balcon, une salle à manger, un wc indépendant, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche.

Un bel escalier en bois massif mène à un palier au deuxième étage qui distribue deux chambres une salle de d’eau et des wc indépendants. Ce niveau dispose de sa propre entrée.

Le charme de l’époque avec parquets, la cheminée et la belle hauteur sous plafonds offrent à ce bien d’exception un cachet unique.

Deux chambres de service, deux caves et un box en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

RER E à 1,5 kms

Bus 602,603,605 à 100m

CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard.

RÉF. Paris - Rive Droite-3940EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Étage : 3
  • 4 étages dans l'immeuble
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 8 000 €
  • Taxe foncière : 2 907 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 245 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 245
    kWh/m².an
    58*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 58 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 58
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex avec balcon dans immeuble 1930
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nathalie GUILLOT - EI
Agent commercial
RSAC : 908 437 460 Bobigny
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L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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