Agence Paris - Rive Droite

Maison-loft avec terrasse et atelier

LE PRE SAINT GERVAIS 93310 #Maison Atypique 312 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2762EP
93310
LE PRE SAINT GERVAIS
312 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située entre Paris et le centre ville du Pré, cette maison à l’esprit loft de 195,82 m2 Carrez au statut mixte bénéficie d’une terrasse et d’un atelier de 116 m2 à réhabiliter.

Un portail permet de découvrir une terrasse exposée sud-ouest à l’abris des regards. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 75 m2 articulée autour de l’espace extérieur est aménagée en plusieurs espaces tels que la cuisine et le salon agrémenté d’un insert bois.

L’ensemble profite d’une lumière constante au travers des ouvrants de toits et des larges baies vitrées.

Une chambre de 26 m2 bénéficiant d’une belle hauteur avec accès à la terrasse, une salle de douche avec wc, un cellier et un wc invités complètent ce niveau.

Un atelier de 116 m2 attenant est entièrement à réhabiliter.

A l’étage se côtoient 2 chambres, un bureau et une buanderie. L’emplacement idéal, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagements rendent ce bien unique et propice à recevoir.

Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Hoche à 650 mètres

RÉF. Paris - Rive Droite-2762EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 984 €
  • Taxe foncière : 3 382 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 191 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison-loft avec terrasse et atelier

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Espaces Atypiques Paris Rive Droite

Vaisseau amiral du réseau, l’agence Paris Rive Droite étire son expertise sur le centre et la moitié Nord/Est de la capitale . Une équipe de passionnés qui déniche des lofts, des appartements refaits par des architectes et même des maisons dans les arrondissements du centre (3e, 4e) , de l’Est les très prisés 10e et 11e arrondissements, et dans les plus populaires et familiaux 12e, 19e et 20e arrondissements.

 

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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