Agence Paris - Rive Droite

Maison-loft avec terrasse et atelier

LE PRE SAINT GERVAIS 93310 #Maison Atypique 312 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2762EP
93310
LE PRE SAINT GERVAIS
312 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Située entre Paris et le centre ville du Pré, cette maison à l’esprit loft de 195,82 m2 Carrez au statut mixte bénéficie d’une terrasse et d’un atelier de 116 m2 à réhabiliter.

Un portail permet de découvrir une terrasse exposée sud-ouest à l’abris des regards. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 75 m2 articulée autour de l’espace extérieur est aménagée en plusieurs espaces tels que la cuisine et le salon agrémenté d’un insert bois.

L’ensemble profite d’une lumière constante au travers des ouvrants de toits et des larges baies vitrées.

Une chambre de 26 m2 bénéficiant d’une belle hauteur avec accès à la terrasse, une salle de douche avec wc, un cellier et un wc invités complètent ce niveau.

Un atelier de 116 m2 attenant est entièrement à réhabiliter.

A l’étage se côtoient 2 chambres, un bureau et une buanderie. L’emplacement idéal, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagements rendent ce bien unique et propice à recevoir.

Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Hoche à 650 mètres

RÉF. Paris - Rive Droite-2762EP

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 38 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 984 €
  • Taxe foncière : 3 382 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 191 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison-loft avec terrasse et atelier

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 4ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

13 rue de Turenne - 75004 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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