Agence Seine-Saint-Denis
Gregory BRASIER

Loft épuré proche Quatre Chemins

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement atypique #Loft 99.25 M2 495 000 € | RÉF. 6753
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Loft épuré proche Quatre Chemins

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement atypique #Loft 99.25 M2 495 000 € | RÉF. 6753
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93300
AUBERVILLIERS
99.25 m2
Surface
1
Chambre
1
Salle de bain/eau
495 000
Prix de vente

Situé entre le Parc de la Mairie d’Aubervilliers et le quartier Quatre Chemins, face au Tennis Municipal, dans une ancienne scierie réhabilitée en plusieurs lots, ce loft épuré de 99,25m2 Carrez, entièrement repensé par un architecte, prend place au deuxième étage.

L’entrée donne accès à un double séjour ouvert sur une cuisine en inox, totalisant 61m2 et bénéficiant d’une arrière cuisine. Cet espace éclairé par cinq fenêtres est prolongé d’un coté par un coin bureau de 12m2 pouvant recevoir un couchage , et par une chambre de 12m2 avec rangement. De l’autre coté, une salle de bains se dissimule astucieusement derrière un mur en pavés de verre et jouxte un water-closet indépendant.

L’association des matériaux, tel que le sol en résine claire, le brique, le verre et l’acier confèrent à l’ensemble un esprit résolument moderne et minimaliste.

Soumis au statut de la copropriété

Métro: Quatre Chemins 800m, Mairie d’Aubervilliers 900m

RÉF. 6753

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 257 €
  • Taxe foncière : 1 816 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 215 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 215
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 € et 1810 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft épuré proche Quatre Chemins
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Agent commercial
RSAC : 893 914 143 Paris
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Le département de Seine-Saint-Denis connaît un véritable essor. Les centres-villes des communes de l’Est francilien voient fleurir petits commerces, cafés et restaurants. Les anciens sites industriels sont transformés en lofts ou en lieux artistiques. Les équipes Espaces Atypiques auront à cœur de vous faire découvrir ce cadre de vie cosmopolite et en pleine mutation.

 

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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