Agence Paris - Rive Droite

Loft d’architecte éco-responsable avec terrasse

AUBERVILLIERS 93300 #Loft 191 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-2646EP
93300
AUBERVILLIERS
191 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

A la lisière de Pantin, dans une ancienne usine entièrement repensée par architecte, ce loft de 191 m2 (173,04 m2 Carrez) sur 3 niveaux est agrémenté d’un jardin d’hiver et d’une terrasse.

Cette rénovation contextualisée pour un habitat populaire et éco-responsable est caractérisé par l’utilisation de matériaux bruts et chaleureux où une place prépondérante est apportée à la lumière.

Au rez-de-chaussée, l’entrée type atelier mène à l’espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine. Dans le prolongement un jardin d’hiver bénéficiant de 5,20m de hauteur sous plafond est agrémentée d’une mezzanine de 21m2. Une large baie vitrée en portefeuille se déploie sur toute la longueur permettant ainsi de relier le jardin d’hiver et le séjour totalisant ainsi 89m2. Une salle de bains, une buanderie et water-closet complètent ce niveau.

Au premier étage, dans un esprit cabane se trouve un espace de 30m2 avec une terrasse de 18m2, à repenser.

Le deuxième et dernier niveau est composé d’une chambre, d’un espace couchage façon cabine et d’une salle d’eau avec wc.

La structure en pan incliné, donne au premier niveau une allure de coque de bateau suspendue mettant en valeur les volumes. La configuration apporte une lumière zénithale grâce à de larges verrières de toit.

La structure acier type Eiffel associée à un remplissage bois, l’isolation apparente en liège ainsi que le sol en béton confèrent à l’ensemble un esprit brut et contemporain.

Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété

Métro : Quatre chemins à 300m

RÉF. Paris - Rive Droite-2646EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 3 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 528 €
  • Taxe foncière : 1 873 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 249 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 8 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft d’architecte éco-responsable avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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