Loft d’architecte éco-responsable avec terrasse
A la lisière de Pantin, dans une ancienne usine entièrement repensée par architecte, ce loft de 191 m2 (173,04 m2 Carrez) sur 3 niveaux est agrémenté d’un jardin d’hiver et d’une terrasse.
Cette rénovation contextualisée pour un habitat populaire et éco-responsable est caractérisé par l’utilisation de matériaux bruts et chaleureux où une place prépondérante est apportée à la lumière.
Au rez-de-chaussée, l’entrée type atelier mène à l’espace de vie composé d’un séjour et d’une cuisine. Dans le prolongement un jardin d’hiver bénéficiant de 5,20m de hauteur sous plafond est agrémentée d’une mezzanine de 21m2. Une large baie vitrée en portefeuille se déploie sur toute la longueur permettant ainsi de relier le jardin d’hiver et le séjour totalisant ainsi 89m2. Une salle de bains, une buanderie et water-closet complètent ce niveau.
Au premier étage, dans un esprit cabane se trouve un espace de 30m2 avec une terrasse de 18m2, à repenser.
Le deuxième et dernier niveau est composé d’une chambre, d’un espace couchage façon cabine et d’une salle d’eau avec wc.
La structure en pan incliné, donne au premier niveau une allure de coque de bateau suspendue mettant en valeur les volumes. La configuration apporte une lumière zénithale grâce à de larges verrières de toit.
La structure acier type Eiffel associée à un remplissage bois, l’isolation apparente en liège ainsi que le sol en béton confèrent à l’ensemble un esprit brut et contemporain.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété
Métro : Quatre chemins à 300m
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Stationnement : 1 place
- 3 lots de copropriété
- Charges annuelles : 528 €
- Taxe foncière : 1 873 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr