Agence Paris - Rive Droite

Loft avec verrière et patio

AUBERVILLIERS 93300 #Loft 170.98 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3914EP
93300
AUBERVILLIERS
170.98 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
35 m2
Extérieur

A la lisière de Pantin, dans une ancienne usine en brique articulée autour d’un vaste patio commun, ce loft de 170,93m2 Carrez avec un patio privatif de 35 m2 est issu de la réhabilitation d’un plateau brut.

Au calme absolu, cet espace réinventé par un architecte bénéfice d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et de larges ouvertures conduisant au patio végétalisé.

Un séjour ouvert sur la cuisine totalisant 92m2 est agrémenté d’une large verrière zénithale et d’un poêle à foyer, une large baie vitrée permet l’accès au patio.

Un dégagement distribue de part et d’autre deux chambres de 9 et 13m2 dont une avec salle de douche indépendante, puis une suite parentale de 19m2 ouvrant sur le patio, un dressing et une salle de bain avec water-closet.

Un second water-closet et un dressing de 13m2 complète l’ensemble.

Les volumes, la cheminée suspendue, les matériaux bruts, la verrière et les larges ouvertures soulignent le passé industriel de ce lieu de vie.

Une place de stationnement couverte complète ce bien en copropriété.

Métro : Quatre Chemins à 300 mètres

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 780€ et 2 510€

RÉF. Paris - Rive Droite-3914EP

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Espaces extérieurs : 35 m2
  • Stationnement : 1 place
  • 92 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 152 €
  • Taxe foncière : 3 052 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    22*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 22 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 22
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec verrière et patio

Découvrez d'autres biens de l'agence Paris – Rive droite

Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

Le catalogue de biens de l’agence comprend des lofts spacieux, des ateliers d’artiste lumineux, des appartements avec terrasse ou jardin, et bien d’autres propriétés qui sortent de l’ordinaire, situés dans les 3ème, 4ème, 10ème, 11ème, 12ème, 19ème et 20ème arrondissements de la capitale. Chaque bien sélectionné par l’équipe d’Espaces Atypiques Paris Rive Droite est choisi pour son potentiel à offrir une expérience de vie enrichissante et inspirante, en parfaite adéquation avec vos désirs et aspirations. Plus que des biens d’exception, des biens d’expression ! 

Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter