Agence Paris - Rive Droite

Duplex comme une maison

AUBERVILLIERS 93300 #Appartement avec terrasse #Duplex 121.34 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3439EP
93300
AUBERVILLIERS
121.34 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
37 m2
Terrain

Situé entre le canal de Saint Denis et la Mairie d’Aubervilliers, ce duplex de 121 m2 (118 m2 Carrez) avec terrasse et jardinet est organisé comme une maison.

A l’abri d’une petite cour, ce lieu de vie calme est lumineux grâce à de multiples ouvertures.

Au rez-de-chaussée, accessible par le jardin et la terrasse, le séjour cathédral de 61m2 avec cuisine ouverte, profite de 5m de hauteur sous plafond et deux puits de lumière.

Le premier étage accueille un espace de 13,70m2 se fermant avec des panneaux, une suite parentale agrémentée d’un dressing et d’une salle de bain avec douche, une seconde chambre, une salle d’eau et un wc séparé.

Les volumes généreux, le calme et l’espace extérieur confèrent à cette maison familiale une ambiance chaleureuse et conviviale.

Bien soumis au statut de la copropriété complété d’un garage fermé en rez-de-chaussée et d’un emplacement de parking.

Métro : futur station Mairie Aubervilliers à 600m.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 1 094 €

RÉF. Paris - Rive Droite-3439EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 37 m2
  • Stationnement : 2 places
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 613 €
  • Taxe foncière : 2 236 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 121 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 28 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex comme une maison

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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