
Maison avec patio et jardin
Maison avec patio et jardin
Située en coeur d’ilot, au calme absolue, à proximité immédiate de Serge Gainsbourg et de toutes les commodités, cette maison de 94,78 m² au sol (93,40 m² Carrez) profite d’un patio ainsi que d’un jardin de 170 m².
En fond de copropriété, un portillon permet de découvrir le jardin à l’esprit japonais de 170 m² bénéficiant d’une triple exposition (Est-Sud-Ouest).
L’entrée dévoile les espaces de vie totalisants 38 m², parés de tomettes et agrémentés d’une cheminée.
D’une part, prend place une cuisine dinatoire aux aménagements sur mesure. D’autre part, le salon déploie des poutres apparentes sous 4,60 mètres de hauteur. Accessible par une trappe, une véritable cave à vin hélicoïdale a été aménagée sur mesure. Les nombreux ouvrants baignent l’ensemble de lumière.
L’extérieur s’invite à l’intérieur grâce aux larges baies vitrés articulées autour d’un patio de 12 m² accessible de plain pied depuis chaque pièces.
Une chambres, un espace bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage se côtoient deux chambres de respectivement 11 m² et 15 m².
Les volumes généreux, l’emplacement idéal ainsi que le calme rendent cette maison familiale unique et propice à recevoir.
Métro ligne 11 : Serge Gainsbourg à 30 secondes.
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 13 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 005 €
- Taxe foncière : 2 163 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 294kWh/m².an62*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- 62kg CO2/m².anE
- F
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 € et 3390 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
