
Loft avec verrière zénithale et rooftop
Loft avec verrière zénithale et rooftop
Idéalement situé aux Lilas, en retrait de la rue et au calme, ce loft de 136,28 m² Carrez profite d’un rooftop de 53 m², d’une verrière monumentale ainsi que de volumes généreux.
L’entrée au deuxième et dernier étage distribue une vaste pièce de vie de 65 m² coiffée d’une large verrière zénithale sous 4,65 mètres de hauteur. Cette dernière répartit agréablement, à travers l’espace, une luminosité constante, tout en permettant de ne souffrir d’aucun vis-à-vis. L’ensemble est organisé en plusieurs espaces tels que la salle à manger, le salon et un coin lecture. La cuisine de 11 m², semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d’un office et d’un coin buanderie.
Deux chambres, de respectivement 15 m² et 18 m² , une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Accessible par un escalier hélicoïdal, le roof top de 53 m² profite d’une vue plein ciel et permet de surplombé l’espace de vie à travers la verrière.
L’emplacement idéal, le calme ainsi que les volumes généreux font de ce loft un lieu de vie unique sur le secteur.
Métro ligne 11 : Maire des Lilas et Serge Gainsbourg à 400 mètres.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3800 € (abonnement compris).
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Espaces extérieurs : 53 m2
- 8 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 451 €
- Taxe foncière : 2 192 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 231kWh/m².an47*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
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- 47kg CO2/m².anD
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3800 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
