Agence Seine-Saint-Denis
Daniel Teran

Loft avec verrière zénithale et rooftop

LES LILAS 93260 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 137 M2 1 025 000 € | RÉF. 10333
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Loft avec verrière zénithale et rooftop

LES LILAS 93260 #Appartement avec terrasse #Appartement dernier étage #Loft 137 M2 1 025 000 € | RÉF. 10333
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93260
LES LILAS
137 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
53 m2
Extérieur
1 025 000
Prix de vente

Idéalement situé aux Lilas, en retrait de la rue et au calme, ce loft de 136,28 m² Carrez profite d’un rooftop de 53 m², d’une verrière monumentale ainsi que de volumes généreux.

L’entrée au deuxième et dernier étage distribue une vaste pièce de vie de 65 m² coiffée d’une large verrière zénithale sous 4,65 mètres de hauteur. Cette dernière répartit agréablement, à travers l’espace, une luminosité constante, tout en permettant de ne souffrir d’aucun vis-à-vis. L’ensemble est organisé en plusieurs espaces tels que la salle à manger, le salon et un coin lecture. La cuisine de 11 m², semi-ouverte sur le séjour, bénéficie d’un office et d’un coin buanderie.

Deux chambres, de respectivement 15 m² et 18 m² , une salle de bains avec douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

Accessible par un escalier hélicoïdal, le roof top de 53 m² profite d’une vue plein ciel et permet de surplombé l’espace de vie à travers la verrière.

L’emplacement idéal, le calme ainsi que les volumes généreux font de ce loft un lieu de vie unique sur le secteur.

Métro ligne 11 : Maire des Lilas et Serge Gainsbourg à 400 mètres.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3800 € (abonnement compris).

 

RÉF. 10333

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Espaces extérieurs : 53 m2
  • 8 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 451 €
  • Taxe foncière : 2 192 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 231 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 231
    kWh/m².an
    47*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 47 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 47
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2780 € et 3800 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft avec verrière zénithale et rooftop
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Votre contact Espaces Atypiques
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RSAC : 811 163 369 Bobigny
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

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