Agence Paris - Rive Droite

Duplex contemporain dans une ancienne bibliothèque

LES LILAS 93260 #Appartement dernier étage #Duplex 103 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3317EP
93260
LES LILAS
103 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

A proximité de la Maire des Lilas, au calme, ce duplex traversant de 103 m² au sol (97,60 m² Carrez) est situé au deuxième et dernier étage d’une ancienne bibliothèque.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 44 m² sous 5,40 mètres de hauteur aménagée en plusieurs espaces tels qu’un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire.

Les verrières offrent une belle luminosité. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.

Accessible par un escalier en bois, un espace ouvert surplombant la pièce de vie dessert trois chambres et une salle de douche avec wc.

La décoration contemporaine, les volumes généreux et le calme font de ce bien familial un lieu de vie unique.

Une place de stationnement complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Métro : Mairie des Lilas à 200 mètres

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 550€ et 2 140€

RÉF. Paris - Rive Droite-3317EP

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Stationnement : 1 place
  • 18 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 204 €
  • Taxe foncière : 2 214 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 261 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 261
    kWh/m².an
    8*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 8
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex contemporain dans une ancienne bibliothèque

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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