Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Loft brutaliste autour d’un patio

SAINT DENIS 93200 #Appartement avec terrasse #Loft 196.64 M2 945 000 € | RÉF. 9450
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Loft brutaliste autour d’un patio

SAINT DENIS 93200 #Appartement avec terrasse #Loft 196.64 M2 945 000 € | RÉF. 9450
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93200
SAINT DENIS
196.64 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
945 000
Prix de vente

Situé sur les bords du Canal de Saint-Denis, à 10 min en transport de la Gare du Nord et 15 min de Châtelet, à proximité de l’Église et de la Gare de Saint Denis, ce loft de 196m2 (180,27m2 Carrez) réinventé par architecte prend place dans un ancien entrepôt de fleurs séchées.

À l’abri d’une cour, cette rénovation organisée autour d’un patio de 23m2 fait la part belle au béton décliné de multiples façons et à l’omniprésence de la lumière.

L’entrée conduit à un séjour traversant d’environ 70 m2 ouvrant d’un côté sur la cuisine délimitée par un îlot central et de l’autre sur le patio à inspiration japonisante.

D’un côté, la suite parentale profite d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains avec douche et baignoire totalisant 30m2.
De l’autre, la bibliothèque dissimule astucieusement une mezzanine pouvant servir de couchage d’appoint et permet l’accès au second salon agrémenté d’une cheminée. Dans le prolongement, deux autres chambres bénéficiant chacune d’une mezzanine se partagent une salle d’eau avec water-closet.
Une chaufferie faisant également office de buanderie et un second water-closet invité complètent le niveau.

La qualité des matériaux et des finitions, les déclinaisons des bétons vernis coulés dans la masse, les nombreux meubles sur mesure sont mis en valeur par une décoration épurée aux et contemporaine.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Transports : Gare de Saint-Denis à 100 mètres

RÉF. 9450

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Étage : 1
  • Stationnement : 1 place
  • 141 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 4 738 €
  • Taxe foncière : 2 650 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 233 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 233
    kWh/m².an
    50*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 50 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 50
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft brutaliste autour d’un patio
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Votre contact Espaces Atypiques
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Grégory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 822 473 120 Paris
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

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Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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