Duplex avec terrasse et patio

Situé à proximité immédiate des Quais de Seine et proche du parc de la Légion d’Honneur, dans une rue à sens unique peu fréquentée, ce duplex en rez-de-chaussée de 105,82m2 (101,55m2 Carrez) profite d’un patio de 5m2 et d’une terrasse de près de 25m2 exposée sud/ouest.

Ce bien à réinventer est composé d’un séjour traversant ouvert sur une cuisine nichée en mezzanine. Deux portes fenêtres permettent d’accéder à la terrasse.

Un niveau intermédiaire accueille la salle de bains avec douche et un water-closet indépendant.

En souplex, la partie nuit est constituée d’un côté de deux chambres et d’un bureau avec chacun son accès au patio de 5m2, et de l’autre d’une troisième chambre avec un dressing traversant.

Ce bien situé au coeur des futurs Jeux Olympiques conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter du volume de vie qu’a un investisseur.

CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 070euros et 1 480euros.

Soumis au statut de la copropriété.

Métro: Porte de Paris à 500m