Agence Seine-Saint-Denis
Daniel Teran

Maison familiale avec piscine

BAGNOLET 93170 #Maison avec piscine 162 M2 995 000 € | RÉF. 9550
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Maison familiale avec piscine

BAGNOLET 93170 #Maison avec piscine 162 M2 995 000 € | RÉF. 9550
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93170
BAGNOLET
162 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
60 m2
Terrain
995 000
Prix de vente

Située à proximité de Robespierre, dans un passage à l’abris des regards, cette maison de 162 m² au sol (133 m² habitables) construite en 2014 profite de deux entrées indépendantes et d’une piscine hors-sol.

Au rez-de-jardin, l’entrée par la véranda permet de créer un véritable SAS.
Un dégagement distribue d’une part un bureau et d’autre part une pièce de vie de 45 m² organisée en plusieurs espaces tels que le salon et la cuisine dinatoire profitant de larges baies vitrées et d’un poêle à bois. Cette pièce tournée vers l’extérieur est prolongée d’une terrasse, d’un jardin ainsi que d’un espace agrémenté d’une piscine hors sol. Cet ensemble exposé Sud-Ouest est baigné de lumière.
Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au rez-de-chaussée, accessible par un escalier aux gardes corps signés Didier Dantras, un dégagement distribue deux chambres avec respectivement une salle de douche avec WC et une salle de bains avec WC.

Au premier étage, l’espace parentale profite d’une chambre aux multiples rangements, d’un salon, d’un dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Les équipements énergétiques récents dont une pompe à chaleur air-eau, le calme ainsi que les volumes généreux rendent cette maison familiale unique sur le secteur.

Une place de stationnement sous un carport avec la possibilité d’installer une borne de rechargement pour véhicules électriques complète ce bien en pleine propriété.

Métro ligne 9 : Robespierre à 600 mètres
Métro ligne 3 : Galliéni à 850 mètres

RÉF. 9550

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 60 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 4 335 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 99 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 99
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 720 € et 1040 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine
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Votre contact Espaces Atypiques
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Agent commercial
RSAC : 811 163 369 Bobigny
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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
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