Situé à la limite des Lilas et de Paris, cette maison d’architecte de 280 m² bénéficie d’un jardin de 100 m² sans vis à vis et de volumes généreux.

L’entrée ouvre sur une pièce de vie aménagée en plusieurs espaces tels que la cuisine dinatoire, la salle à manger dotée d’une table avec banquettes sur mesure ainsi que du salon agrémenté d’une cheminée, le tout sous 8 mètres de hauteur. Les verrières zénithales apportent une lumière prépondérante. Le jardin, accessible depuis l’espace de vie est à l’abris des regards et profite d’une exposition Sud-Ouest.

Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau.

A l’étage, accessible par un escalier en pierre d’une part et un escalier hélicoïdale d’autre part, prennent place deux suites avec salle de bains et douche séparées par une passerelle, deux chambres dont une avec mezzanine prolongées d’une terrasse, une salle de douche et un WC indépendant.

Au-dessus se côtoient un bureau et une terrasse de 50 m² bénéficiant d’une vue dégagée.

La singularité architecturale, le calme et les aménagements sur mesure rendent ce bien unique.

Deux places de stationnements et une cave complètent ce bien en pleine propriété.

Métro : Mairie des Lilas à 800 mètres.

Tramway : Adrienne Bolland à 600 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 530 € et 4 820 €