Agence Paris - Rive Droite

Appartement bohème avec terrasse

BAGNOLET 93170 #Appartement avec terrasse 102 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3500EP
93170
BAGNOLET
102 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
12 m2
Terrain

A la limite de Montreuil, cet appartement traversant de 98,49 m2 Carrez à usage mixte, est situé au premier étage d’une ancienne fabrique de balances et bénéficie d’une terrasse de 12 m2 et de 80 m² au sol de combles à aménager.

La pièce de vie de 30 m2 sous 3,20 mètres de hauteur avec cuisine ouverte profite de larges fenêtres apportant une grande luminosité et est prolongée d’une terrasse exposé est-ouest.

Un dégagement distribue d’une part une chambre de 33 m2 longée de grands ouvrants type usine, d’autre part une seconde chambre de 18 m2 puis une salle de bain avec wc.

Des combles aménageables offrant une surface au sol de 80 m2 complète ce bien soumis au statut de la copropriété.

Le calme, la lumière prépondérante et les volumes généreux font de cet appartement aux multiples possibilités d’aménagement, un lieu de vie unique et propice à recevoir.

Métro: Robespierre à 700 mètres et Gallieni à 850 mètres.

CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2640 € et 3620 €

Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance  énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier  2028, entre la classe A et la classe E

RÉF. Paris - Rive Droite-3500EP

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 12 m2
  • 15 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 588 €
  • Taxe foncière : 1 742 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 528 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 92 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bohème avec terrasse

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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