Agence Paris - Rive Droite

Maison d’architecte avec piscine

NOISY LE GRAND 93160 #Maison années 70 230 M2 Vendu | RÉF. Paris - Rive Droite-3813EP
93160
NOISY LE GRAND
230 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1160 m2
Terrain

Située dans un secteur privilégié proche du centre-ville, du théâtre et du cinéma, cette maison de 1970 réalisée par l’architecte Le Guen développe 230m2 habitables sur deux niveaux et possède un terrain arboré de 1160m2 avec piscine.

Le hall d’entrée donne sur un vaste séjour cathédral avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le terrain grâce aux grandes baies vitrées, d’une cuisine aménagée indépendante et de deux chambres avec salle d’eau.

L’accès à l’étage se fait part un escalier tout en courbe.

Un couloir dessert la suite parentale et sa salle de bain, une chambre et un dressing.

Une mezzanine donnant sur le séjour tient lieu de bureau.

Un sous-sol total accessible par une rampe permet d’accueillir trois voitures, la chaufferie, une cave à vin.

Une extension attenante à la maison abrite un bureau de 20m2 avec une entrée indépendante et vue sur la piscine.

Cette maison seventies est caractérisée par de beaux volumes, une grande luminosité et une végétation omniprésente.

Possibilité de garer deux voitures à l’extérieur.

Gare Mont d’Est RER A à 1500 m – proche des commerces et des écoles

CLASSE ENERGIE : F/CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2021 entre 5470euros et 7430 euros.

RÉF. Paris - Rive Droite-3813EP

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1160 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 4 288 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 413 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 413
    kWh/m².an
    84*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 84 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 84
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte avec piscine

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Espaces Atypiques
Paris – Rive droite

L’agence immobilière Paris Rive Droite spécialiste des lieux de vie hors du commun

Située dans le très prisé 3ème arrondissement de Paris, l’agence immobilière Paris Rive Droite d’Espaces Atypiques est le partenaire idéal pour découvrir des biens immobiliers hors du commun. Créée en 2008, c’est la première et plus ancienne agence du réseau Espaces Atypiques. C’est donc avec une expertise reconnue dans la sélection de propriétés atypiques, ainsi qu’un accompagnement sans faille de nos collaborateurs, que notre agence se distingue. Nous dénichons des espaces qui combinent caractère unique et design architectural de pointe.

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Chez Espaces Atypiques, nous comprenons à quel point l’achat ou la vente d’un bien immobilier sont des décisions importantes. C’est pour cette raison que notre approche est centrée autour d’un service 5 étoiles et une connaissance approfondie du marché, afin de garantir que chaque transaction reflète pleinement les attentes et aspirations de nos clients.  Qu’il s’agisse d’acquérir un lieu de vie unique ou d’estimer et vendre un bien atypique, l’agence immobilière Paris Rive Droite assure un accompagnement sur-mesure et une expertise locale inégalée avec passion, intégrité et un profond respect pour vos besoins spécifiques.

5 bis rue des Haudriettes - 75003 Paris
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h et le vendredi 18h
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