Agence Seine-Saint-Denis
Daniel TERAN

Maison bourgeoise avec jardin paysagé, proche bord de Marne

NOISY LE GRAND 93160 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 190 M2 998 700 € | RÉF. 6348
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Maison bourgeoise avec jardin paysagé, proche bord de Marne

NOISY LE GRAND 93160 #Maison avec jardin #Maison bourgeoise 190 M2 998 700 € | RÉF. 6348
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93160
NOISY LE GRAND
190 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1500 m2
Terrain
998 700
Prix de vente

Située dans le prisé Parc privé de Villeflix à Noisy-le-Grand, cette maison d’environ 200m2 édifiée sur un sous sol total et sur un terrain arborée de 1500m2 sans vis à vis.

L’entrée dessert un séjour/salle à manger de 41m2 avec cheminée et une cuisine de 15m2 tout deux donnant sur une terrasse avec vue sur la Vallée de la Marne. Une suite parentale, un bureau de 11m2, et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée

Au premier niveau, un dégagement dessert 3 chambre et une suite parentale, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé

Au sous-sol, une salle de réception donnant sur le jardin, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu’un garage double

Ce bien est un véritable havre de paix ouvert sur la verdure, sans vis-à-vis, au calme, idéal pour une famille.

RÉF. 6348

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1500 m2
  • Taxe foncière : 4 758 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 302 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 302
    kWh/m².an
    49*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 49 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 49
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2990 € et 4120 €

Honoraires de l'agence

  • Honoraires à charge de l'acquéreur : 33 700 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise avec jardin paysagé, proche bord de Marne
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Votre contact Espaces Atypiques
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Daniel TERAN - EI
Agent commercial
RSAC : 811 163 369 PARIS
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Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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