Agence Seine-Saint-Denis
Lola Naigeon

Appartement à la rénovation contemporaine

NOISY LE GRAND 93160 #Appartement avec balcon #Appartement contemporain #Appartement rénové 59 M2 340 000 € | RÉF. 10240
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Appartement à la rénovation contemporaine

NOISY LE GRAND 93160 #Appartement avec balcon #Appartement contemporain #Appartement rénové 59 M2 340 000 € | RÉF. 10240
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93160
NOISY LE GRAND
59 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
340 000
Prix de vente

Dans le cadre verdoyant du Jardin des Artistes à Noisy-le-Grand, cet appartement de 59,03 m² Carrez, a été intégralement rénové en 2021 et profite d’un balcon. Il prend place au 2ème étage d’une résidence signée Kaufman & Broad.

Ce bien séduit dès l’entrée par une atmosphère cosy et un agencement parfaitement optimisé.
Le séjour de 23 m² , vaste et accueillant, ouvre sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées, conçue pour allier esthétique et praticité. Cet espace de vie baigné de lumière, est sublimé par trois baies vitrées et prolongé d’un balcon de 8 m² exposé plein Sud, promesse de moments privilégiés au gré des saisons.

Pensées pour le confort et l’intimité, les deux chambres se distinguent par leur ambiance apaisante et leurs dressings sur-mesure, offrant un rangement optimal sans compromettre l’espace.
La salle de bains, moderne et raffinée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble.

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement conjugue avec justesse fonctionnalité et qualité de vie. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir à ses occupants un quotidien agréable et privilégié.

Les équipements énergétiques récents et une place de stationnement sécurisée en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété.

RER A : Mont d’Est à 800 mètres
Centre-ville : à 500 mètres

RÉF. 10240

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 122 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 500 €
  • Taxe foncière : 1 249 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 151 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 151
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 740 € et 1050 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à la rénovation contemporaine
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Seine-Saint-Denis
Lola Naigeon - EI
Agent commercial
RSAC : 924143157 Meaux
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Espaces Atypiques
Seine-Saint-Denis

L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h. Le vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h.
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