Agence Seine-Saint-Denis
Grégory BRASIER

Duplex dans une ancienne ferme

LA COURNEUVE 93120 #Appartement atypique #Appartement rénové #Duplex 132.3 M2 470 000 € | RÉF. 8738
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LA COURNEUVE 93120 #Appartement atypique #Appartement rénové #Duplex 132.3 M2 470 000 € | RÉF. 8738
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93120
LA COURNEUVE
132.3 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
470 000
Prix de vente

Situé à la lisière d’Aubervilliers, dans un ancien corps de ferme avec colombages du XVIème siècle , cet ancien atelier de costumes de cinéma de 132,30m2 (120,10m2 Carrez) a été entièrement repensé en un duplex au statut mixte.

Accessible par une cour pavée, un escalier privatif conduit au premier étage composé d’une cuisine dinatoire traversante avec poutres apparentes de 34m2 et de deux chambres.

Au second niveau, une vaste chambre de 29m2 avec dressing et un salon de 35m2 agencé avec de larges banquettes convertibles en couchage côtoient une salle de bains avec water-closet.

Au calme, ce lieu de vie conjugue charme de l’ancien, de la charpente apparente, des parquets d’origine et des sols en carreaux de ciment à des agencements contemporains.

Jouissance partagée de la cour commune.

Une place de parking complète le bien

Métro : Mairie d’Aubervilliers 700m, et RER B 500m

Soumis au statut de la copropriété.

RÉF. 8738

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 137 €
  • Taxe foncière : 2 124 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 295 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 295
    kWh/m².an
    48*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 48 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 48
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2840 € et 3880 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex dans une ancienne ferme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Grégory BRASIER - EI
Agent commercial
RSAC : 893 914 143 Paris
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Espaces Atypiques
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À la recherche d’un espace qui transcende le conventionnel ? Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis est le partenaire privilégié pour découvrir des propriétés exceptionnelles qui définissent l’unicité et l’innovation en matière d’habitat. L’agence immobilière se déploie sur l’ensemble de la Seine-Saint-Denis (93) : les Lilas, Pantin, Montreuil, Le Pré ou Le Raincy, en passant par Saint Denis. L’agence est spécialisée dans la sélection et la vente de biens immobiliers qui sortent de l’ordinaire, allant des lofts industriels aux maisons d’architecte, en passant par des rénovations modernes dans des lieux chargés d’histoire.

Choisir sa maison ou son appartement est l’une des décisions les plus importantes d’une vie. C’est pourquoi l’équipe d’experts locaux met un point d’honneur à offrir une expérience personnalisée et adaptée à chaque besoin unique. Chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour son caractère atypique et son potentiel à enrichir la vie quotidienne.

Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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