Duplex dans ancienne manufacture de costumes
Situé à la lisière d’Aubervilliers, dans un ancien corps de ferme avec colombages du XVIème siècle, cet ancien atelier de costumes de cinéma de 106,63m2 (79,58m2 Carrez) a entièrement été repensé.
Accessible par une cour pavée partagée, un escalier privatif conduit au premier étage composé d’un séjour traversant ouvert sur la cuisine totalisant 40m2.
Séparé par une porte l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un water-closet indépendant.
Accessible par le séjour, une mezzanine de 28m2 (8m2 carrez) peut devenir un espace bureau ou un couchage d’appoint.
Au calme, ce lieu de vie en duplex conjugue charme de l’ancien avec charpente apparente, mis en valeur par de larges ouvrants et des agencements contemporains.
Une place de parking deux roues complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro : Mairie d’Aubervilliers 700m, et RER B 500m
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1 210€ à 1 670€
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- 11 lots de copropriété
- Charges annuelles : 84 €
- Taxe foncière : 1 373 €
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
