Agence Seine-Saint-Denis
Nicolas LEROY

Maison Loft avec atelier et jardin

MONTREUIL 93100 #Atelier #Loft #Maison avec jardin 285 M2 1 190 000 € | RÉF. 9390
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Maison Loft avec atelier et jardin

MONTREUIL 93100 #Atelier #Loft #Maison avec jardin 285 M2 1 190 000 € | RÉF. 9390
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93100
MONTREUIL
285 m2
Surface
5
Chambres
1
Salle de bain/eau
180 m2
Terrain
1 190 000
Prix de vente

Située à l’Est du Bas-Montreuil, à proximité de Fontenay-sous-Bois, cette maison Loft répartit ses 285,59 m2 entre un atelier de 117,01m2, et une partie habitation développant 168,58m2 sur deux niveaux. Un terrain de 180m2 regroupe un jardin et deux places de parking en extérieur.

L’accès aux lieux s’effectue par le jardin, incluant deux places de stationnements extérieures non couvertes.

Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvre sur le salon pour former une pièce à vivre de plus de 45m2, en double hauteur, agrémentée d’un poêle à bois. Une baie vitrée en façade offre une vue dégagée sur le jardin et la terrasse.
Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Un escalier surplombant la pièce de vie distribue au premier niveau quatre vastes chambres, une salle-de-bain et des toilettes séparées.

Jouxtant la partie habitation, l’atelier développe près de 120m2 en rez-de-chaussée. Une mezzanine abrite une dernière chambre et un espace de stockage ouvert. Sous une verrière culminant à plus de 7 mètres de hauteur, une luminosité abondante se diffuse à travers l’espace.

Omniprésente, la structure métallique originelle témoigne du passé industriel des lieux.

Véritable trait d’union entre activité et vie de famille, cette maison avec jardin offre calme et volume dans le Bas-Montreuil.

Métros Croix de Chavaux à 1100m.

Bien en destination mixte activité / habitation.

RÉF. 9390

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 180 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 5 517 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 123 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 123
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2730 € et 3750 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Loft avec atelier et jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas LEROY - EI
Agent commercial
RSAC : 535 015 796 CRETEIL
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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

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