Maison avec terrasse et jardin
Maison avec terrasse et jardin
Située à proximité du parc Montreau, cette maison de 174 m2 (130 m2 habitables) sur 3 niveaux, bénéficie d’un jardin arboré avec terrasse aménagée de 45m2.
Au rez-de-chaussée l’entrée accueille un bureau, une rangée de placards muraux , un escalier qui permet de rejoindre le premier niveau où se trouve un salon avec cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec wc et un cellier .
Au rez-de-jardin la pièce de vie de 50 m2 est traversante avec une exposition Est Ouest . Elle dispose d’un balcon à l’Est et à l’Ouest une terrasse accessible du séjour grâce à une large baie vitrée.
Prolongée par un jardin de 60 m2, la terrasse de 45 m2 est agrémentée d’un salon d’extérieur et d’un espace dinatoire sous pergola, d’un tiki bar le tout sans vis-à-vis.
Le dernier étage abrite trois chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau et des toilettes séparés.
Toute la maison a été revisitée par une architecte d’intérieur en 2021. Les couleurs sont douces, les surfaces ont été optimisées. Que ce soit dans les pièces de vie ou les chambres tous les rangements ont été faits sur mesure. L’escalier menant au rez-de-chaussée et le sol de ce niveau sont en béton ciré . Ce bien est également pourvu d’une climatisation réversible au rez-de-jardin et au dernier étage.
Le garage, la buanderie et la cave forment un espace d’environ 45m2 offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.
Cette maison lumineuse aux aménagements contemporains est propice à recevoir.
RER E : Rosny-sous-Bois à 600 m
Métro : ligne 11
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 3 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 110 m2
- Taxe foncière : 2 422 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 182kWh/m².an29*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 29kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2200 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr