Agence Seine-Saint-Denis
Nicolas LEROY

Maison avec jardin et terrasse

MONTREUIL 93100 #Maison avec jardin 155 M2 1 150 000 € | RÉF. 10557
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Maison avec jardin et terrasse

MONTREUIL 93100 #Maison avec jardin 155 M2 1 150 000 € | RÉF. 10557
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93100
MONTREUIL
155 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
125 m2
Terrain
1 150 000
Prix de vente

Située à l’Est du Bas-Montreuil, à proximité de la place Carnot, cette maison développe 174,47 m² (114,66 m² habitables) sur trois niveaux, auxquels s’ajoutent deux jardins totalisant 115 m², une terrasse de 10 m² ainsi qu’un garage.

L’accès aux lieux s’effectue par le jardin avant de 26 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée se joint au salon pour former une pièce à vivre de plus de 28 m², disposant d’un accès à la terrasse de 10 m² exposée plein Sud.
Une cheminée contemporaine crée la transition avec la salle-à-manger sous véranda, bordant le jardin arboré de 89 m² et jouxtant la cuisine séparée.
La prédominance du bois confère aux lieux un cachet des plus chaleureux.
Une chambre, une salle d’eau et des toilettes invités complètent ce niveau.

Le premier étage, entièrement dédié à l’espace nuit, distribue quatre chambres aux beaux volumes et des toilettes séparées.

Le niveau inférieur, semi-aménagé, propose un studio disposant d’un accès privé au jardin, une salle-de-bains et des toilettes séparées.
Un cellier et un espace de stockage complètent ce niveau.

Une maison au fort potentiel idéalement située, offrant une pause bucolique au coeur du Bas-Montreuil.

Maison en pleine propriété, équipée de panneaux photovoltaïques et disposant d’un garage de 16 m².

Métro Croix de Chavaux à 800m.

RÉF. 10557

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 125 m2
  • Taxe foncière : 3 011 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 182 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 182
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190 € et 1660 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin et terrasse
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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas LEROY - EI
Agent commercial
RSAC : 535 015 796 CRETEIL
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Espaces Atypiques
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L’Agence Immobilière Seine-Saint-Denis déniche des biens hors du commun

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Espaces Atypiques Seine-Saint-Denis accompagne à chaque étape du processus, du coup de cœur à la signature finale, en assurant un service complet et une communication transparente. L’engagement envers l’excellence et la passion pour l’immobilier atypique permettent de répondre précisément aux attentes, que ce soit pour la recherche d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier.

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