Agence Seine-Saint-Denis
Nicolas LEROY

Loft New-Yorkais avec terrasse

MONTREUIL 93100 #Bien transformé #Loft 96 M2 750 000 € | RÉF. 8838
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Loft New-Yorkais avec terrasse

MONTREUIL 93100 #Bien transformé #Loft 96 M2 750 000 € | RÉF. 8838
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93100
MONTREUIL
96 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
22.9 m2
Terrain
750 000
Prix de vente

Situé entre le Parc des Guilands et Croix de Chavaux, ce loft issu de la réhabilitation d’une ancienne tannerie répartit ses 100,70m2 (95,91m2 Carrez) sur deux niveaux, et dispose d’une terrasse de 22,9m2.

Au rez-de-chaussée, l’entrée avec toilettes ouvre sur une pièce de vie de près de 60m2 aux volumes impressionnants. De larges ouvertures en façade permettent à la lumière de se diffuser agréablement à travers les 4,40 mètres de hauteur du séjour. Le béton, la brique, le métal et le bois se mêlent harmonieusement et confèrent aux lieux une atmosphère unique, aux tonalités industrielles et New-Yorkaises.

Sous la mezzanine, la cuisine côtoie un espace réception et permet de rejoindre la terrasse.

Un escalier orné d’une structure métallique mène au premier niveau. Surplombant la salle-à-manger, la mezzanine distribue deux chambres, une salle-de-bain (avec baignoire et douche) et des toilettes séparées.

Un loft avec terrasse aux accents New-Yorkais, dont la réhabilitation a su préserver l’origine industrielle des lieux.

Bien soumis au statut de copropriété, en destination d’habitation.

Métro Croix de Chavaux à 350m.

RÉF. 8838

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 22.9 m2
  • 24 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 1 961 €
  • Taxe foncière : 1 971 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 110 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 110
    kWh/m².an
    21*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 21 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 21
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 840 € et 1190 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft New-Yorkais avec terrasse
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Nicolas LEROY - EI
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RSAC : 535 015 796 CRETEIL
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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