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Nicolas LEROY

Loft en Duplex

MONTREUIL 93100 #Loft 155 M2 975 000 € | RÉF. 9080
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MONTREUIL 93100 #Loft 155 M2 975 000 € | RÉF. 9080
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93100
MONTREUIL
155 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
975 000
Prix de vente

Situé dans le Bas-Montreuil, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux, ce loft situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) d’une petite copropriété répartit ses 166,57 m2 (151,87 m2 Carrez) sur deux niveaux.

Desservie par une entrée avec toilettes séparées, la pièce de vie de près de 65 m2 occupe l’intégralité du rez-de-chaussée. Sous la mezzanine, la cuisine ouvre sur un salon aux volumes mis en avant par la structure métallique originelle du bâtiment. De larges ouvertures latérales permettent aux lieux de profiter pleinement d’une exposition plein Est et d’une vue sur jardins arborés.

À l’étage, un vaste espace de 22,7m2, aménageable à l’envie, surplombe la pièce à vivre et distribue trois chambres (avec mezzanines), un dressing et une salle de bains (avec baignoire, douche et toilettes).

Parfaitement au calme, ce lieu de vie idéalement situé dans le Bas-Montreuil offre espace et volume au coeur de la ville.

Local d’habitation soumis au statut de copropriété.

Métro : Croix de Chavaux à 200m.

RÉF. 9080

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • 11 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 666 €
  • Taxe foncière : 3 110 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 235 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 235
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2690 € et 3680 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre contact Espaces Atypiques
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Nicolas LEROY - EI
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RSAC : 535 015 796 CRETEIL
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100 rue Diderot - 94300 Vincennes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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